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賃貸管理スタッフの１週間

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≪月曜日≫

【午前】

・週明けの入居／退去状況確認

・メール／電話対応

・修繕依頼の確認／業者手配

【午後】

・退去物件の原状回復内容確認

・清掃・BM会社との調整

・オーナーへの報告

≪火曜日≫

【午前】

・新規入居者の契約／入居手続き
・鍵／設備等の確認
・管理システムへの入力

【午後】

・修繕見積の確認／発注
・請求書の確認
・入居者からの問い合わせ対応

≪水曜日≫

【午前】

・物件ごとの収支状況確認
・家賃入金状況の確認
・未収／滞納状況の確認

【午後】

・オーナー向け収支明細の作成
・月次報告資料の整理
・社内ミーティング

≪木曜日≫

【午前】

・退去予定者への連絡
・解約／退去書類の確認
・原状回復工事の進捗確認

【午後】

・リーシング会社との連絡
・募集条件の確認
・空室物件の募集状況確認

≪金曜日≫

【午前】

・翌週の入退去予定確認
・未処理案件のチェック
・各業者への進捗確認

【午後】

・案件の整理／翌週への引き継ぎ
・オーナーへの報告
・書類整理／データ入力

≪賃貸管理スタッフから一言≫

賃貸管理の仕事で一番大切なのは、「小さな変化を見逃さないこと」だと思っています。

 

一見すると、書類作成や業者への連絡、データ入力など、地道な仕事が多い仕事です。でも、その一つひとつが、オーナー様の大切な資産を守ることにつながっています。「この修繕は本当に必要なのか」、「もっと良い業者はないか」、「この空室を早く埋めるにはどうしたらいいか」など、ただ依頼されたことを処理するのではなく、物件ごとに考えて行動することを大切にしています。

 

また、私たちが管理している物件の多くは、会計事務所のお客様からお預かりした大切な資産です。だからこそ、目の前の業務を正確にこなすだけでなく、「この仕事の先にはオーナー様がいる」という意識を持って仕事をしています。派手な仕事ではありません。でも、日々の積み重ねによって、オーナー様から「任せてよかった」と言っていただける。それが、この仕事の一番のやりがいです。

 

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株式会社SALTA ESTATE HOLDINGSは、会計事務所グループの不動産会社として、売買・賃貸・管理などに加え、税務申告（※）まで、オーナー様の不動産経営をグループ一体で総合的にサポートいたします。また、海外のお客様にも安心してご利用いただけるよう多言語での対応を行っております。

※税務申告等の税務業務は税理士が対応いたします。

 

「SALTA（サルタ）」という社名は、日本神話に登場する猿田彦命に由来しております。猿田彦命は、天孫降臨の際に瓊瓊杵尊（ニニギノミコト）を道案内したとされ、万事を良い方向へ導く「みちひらき」の神様として信仰されています。その名にならい、私たちは不動産活用の道案内役として最良の選択肢をご案内できる存在を目指しております。