【中文】日本の商業用不動産投資額が過去最高に
日本の不動産投資額が、2026年上半期として過去最高になったというニュースを見ました😊
JLLの発表によると、今年1～6月の日本の商業用不動産投資額は3兆7,517億円で、前年同期より17％増加。しかも、2026年通年では約7兆円に達する見通しだそうです😲
オフィスが全体の45％を占める一方、ホテルは地方にも取引が広がり、賃貸住宅では海外投資家による取得も増えているとのこと。
私はこの数字を見ると、「日本の不動産は東京だけ」という時代から、少しずつ変わってきているのかなと感じます。
もちろん物件によって条件は全然違うので、投資なら慎重な調査が必要。でも、世界の投資家が日本の不動産をこれだけ買っているという事実は、台湾から日本への投資を考える方にとっても、ぜひ知っておきたいニュースですね😊
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【繁體中文】日本不動產投資創歷史新高！海外投資人持續關注日本
最近看到一則很值得台灣投資人關注的新聞😊
根據JLL公布的資料，2026年上半年日本商業不動產投資金額達到3兆7,517億日圓，比去年同期增加17%，創下上半年歷史新高。全年投資金額甚至預估可能達到約7兆日圓😲
辦公室仍然是最大的投資類型，占45%；另一方面，飯店交易也逐漸擴大到地方城市，出租住宅則有越來越多海外投資人的收購。
看到這些數字，我覺得日本不動產市場真的不能只看東京。大阪、地方城市、觀光地甚至不同類型的不動產，都可能存在值得研究的機會。
當然，每一個物件的條件都不同，投資前一定要做好收益、地點及管理等方面的調查。不過，全球投資人持續把資金投入日本，這個趨勢本身就非常值得我們關注😊
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