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【中文】【English】第 7 篇：大樓共用區管理...
2026/01/28如果房東管理的是整棟大樓，事情可不只是收租而已。管理公司會負責安排※共用區的定期清潔，例如公共走廊、樓梯、垃圾間等。住戶如果亂丟垃圾或沒遵守垃圾分類規定，管理... -
【中文】【English】第 6 篇：入住後住客管理...
2026/01/28房子租出去後，住客可能會遇到噪音、垃圾或設備故障問題。管理公司會代替房東處理這些事情，例如：協調住客、安排維修、處理漏水等意外。 細節 不動產的相關諮... -
パンダ返還
2026/01/27最近、ちょっと残念なニュースを目にしました。東京・ 1月25日に上野動物園の双子のジャイアントパンダ「シャオ」と「レイ」は中国返還前の最終観覧日を迎えたとのこと... -
【中文】變革的關鍵時刻
2026/01/26日本房地產的價格持續上升，去年九月有媒體報導，東京23區的房租支出占比超過家庭可支配收入的3成，已經是危險訊號。 細節 不動產的相關諮詢請加入官方LINE帳號... -
交通事故統計（2025年）
2026/01/22警察庁は先日、2025年の交通事故統計を発表した。全国の死者数は2,547人で、前年比116人減（4.4%減）となり、統計を開始した1948年以降で過去最低を記録した。このうち6... -
【中文】【English】≪物業管理≫第5篇：入住合...
2026/01/19在日本租房，簽約流程也有專門公司處理。管理公司會先準備好租賃合約，等仲介公司完成簽約後，再把簽好字的合約寄給房東。 細節 不動產的相關諮詢請加入官方... -
【中文】說到旅行目的地
2026/01/15近年來一個很明顯的現象是：不少台灣人寧可把預算花在出國，也不太願意做國內旅遊，而「日本」幾乎成了首選。相關討論不只在社群延燒，也被多家媒體點名，背後原因其實... -
【中文】【English】新春首拍
2026/01/15每年新年，日本飲食界最受矚目的畫面之一，莫過於東京豐洲市場的「新春首拍」。天還未亮，市場內已聚集來自全國各地的頂級漁獲，空氣中瀰漫著緊張與期待，隨著拍賣鈴聲... -
【中文】日本不動產融資創新高
2026/01/13在地價持續上漲的情況下，日本不動產相關融資明顯升溫。都市圈的大型再開發案，以及辦公大樓、物流設施的建設需求，讓整體資金需求快速增加，也推升了銀行對不動產產業... -
【中文】第 4 篇：房屋行銷與仲介合作介紹
2026/01/12房子空著沒人租怎麼辦？在日本，管理公司會主動幫你做宣傳。他們會聯絡周邊仲介公司，把房子推薦出去。如果房子長時間沒租出去，會依市場整體情況提供相對值得參考的意... -
【中文】【English】2026 財年稅制改革大綱
2026/01/09日本政府決定，自 2026 年 10 月起，對海外居住者在日本購屋時支付的仲介手續費課徵消費稅，相關內容已納入 2026 財年稅制改革大綱。 細節 不動產的相關諮詢... -
【中文】【English】新年快樂
2026/01/07日本過完新年開工了~祝大家馬年行大運、平安快樂一整年 新的一年，有新的氣象，跟大家報告一下，從今年開始，我們將整合臉書上的帳號。 細節 不動產的相...
