[中文] 日本商業不動產投資創歷史新高。
我看到新聞說，日本2026年上半年的房地產投資創下了歷史新高😊
根據仲量聯行（JLL）數據顯示，今年1月至6月日本商業房地產投資總額達3,7517億日圓，較去年同期成長17%。此外，預計到2026年底，這一數字將達到約7兆日圓！ 😲
辦公大樓交易佔總數的 45%，飯店交易正在向區域地區擴展，海外投資者對租賃房屋的收購也在增加。
當我看到這些數據時，我覺得情況正在慢慢發生變化，不再像以前那樣「日本房地產市場只限於東京」。
當然，具體情況因房產而異，所以如果您考慮投資，請務必進行仔細研究。不過，眾多國際投資者紛紛湧入日本房地產市場，這絕對是台灣投資者在考慮日本投資時應該了解的重要資訊。 😊
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【繁體中文】日本房地產投資創造歷史新高！外國投資者持續關注日本
最近看到一篇關於台灣投資者的報紙文章😊
根據仲量聯行（JLL）發布的資料顯示，2026年上半年日本商業房地產投資額達37,517億元人民幣，較上年同期成長17%，創下歷史新高。 2026年上半年全年投資總額預計將達7兆日圓😲
官方辦公大樓是最大的投資類型，佔 45%；另一方面，酒店業和地方城市的逐步擴張、稅收住房法規以及許多海外投資者的購買。
看到幾個字後，我意識到東京的房地產市場簡直是天方夜譚。大阪，一個擁有城堡的城市，一個擁有極其多樣化房產類型的觀光勝地，也是一個探索這座城市存在可能性的研究機會。
當然，每處房產的具體情況都不盡相同，投資前我們會對收益、地理位置、管理等各項要求進行全面調查。遺憾的是，全球投資者仍在持續投資日本，目前的趨勢非常強勁。
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