[中文] 日本商业地产投资创历史新高。
我看到新闻说，日本2026年上半年的房地产投资创下了历史新高😊
据仲量联行（JLL）数据显示，今年1月至6月日本商业地产投资总额达37517亿日元，较去年同期增长17%。此外，预计到2026年底，这一数字将达到约7万亿日元！😲
办公楼交易占总数的 45%，酒店交易正在向区域地区扩展，海外投资者对租赁住房的收购也在增加。
当我看到这些数据时，我觉得情况正在慢慢发生变化，不再像以前那样“日本房地产市场只局限于东京”。
当然，具体情况因房产而异，所以如果您考虑投资，务必进行仔细研究。不过，众多国际投资者纷纷涌入日本房地产市场，这绝对是台湾投资者在考虑日本投资时应该了解的重要信息。😊
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【繁体中文】日本房地产投资创造历史新高！外国投资者持续关注日本
我最近看到一篇关于台湾投资者的报纸文章😊
据仲量联行（JLL）发布的资料显示，2026年上半年日本商业地产投资额达到37517亿元人民币，较上年同期增长17%，创下历史新高。2026年上半年全年投资总额预计将达到7万亿日元😲
官方办公楼是最大的投资类型，占 45%；另一方面，酒店业和地方城市的逐步扩张、税收住房法规以及许多海外投资者的购买。
看到几个字后，我意识到东京的房地产市场简直是天方夜谭。大阪，一座拥有城堡的城市，一个拥有极其多样化房产类型的观光胜地，也是一个探索这座城市存在可能性的研究机会。
当然，每处房产的具体情况都不尽相同，投资前我们会对收益、地理位置、管理等各项要求进行全面调查。遗憾的是，全球投资者仍在持续投资日本，而且目前的趋势非常强劲。
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