什么是建筑覆盖率和建筑面积比？
2025/11/10
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“建筑覆盖率”和“建筑面积比”是建筑物大小相对于场地大小的细节，因此建造房屋的人可以安全舒适地居住。是的。
什么是建筑物覆盖率？什么是容积率？
简单来说，覆盖率是建筑面积（从正上方观察建筑物的面积）与场地面积（建筑物所在的土地面积）之比。建筑区域也被称为“Tatetsubo”，但它表示为从正上方观看建筑物时的水平投影区域。
例如，建筑面积高达60平方米的建筑物可以建在100平方米的场地上，占地面积为60％。
占用率限制了所谓的平坦区域，但占地面积比是“3D空间与场地面积的比率”。
例如，在占地100平方米的100平方米的场地上，可以建造一个总面积为100平方米，一楼60平方米，二楼40平方米的建筑物。
建筑覆盖率和建筑面积比也由各地方政府的城市规划确定，基于确保防火，疏散路线，通风和照明。
即使在同一地区的土地上，可以建造的房屋也会根据建筑物覆盖率和建筑面积比而变化。
