[ภาษาจีน] [ภาษาอังกฤษ] แนวโน้มใหม่ในการบริหารจัดการค่าเช่าในโตเกียว: การประชุมเชิงปฏิบัติการ IoT ในต่างประเทศ
ปัจจุบันอาศัยอยู่ในไต้หวัน แต่ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในโตเกียว ความท้าทายที่ใหญ่ที่สุดคือระยะทาง ต้องควบคุมสถานการณ์ต่างๆ ด้วยตัวเองทันที ไม่ว่าจะเป็นปัญหาเรื่องห้องใต้ดิน ปัญหาอุปกรณ์ การจัดการสัญญาเช่า และปัญหาเรื่องเงินทุน ในช่วงไม่กี่ปีมานี้ การจัดการค่าเช่าในโตเกียวเริ่มนำอุปกรณ์อัจฉริยะ IoT มาใช้ ทำให้การจัดการจากระยะไกลเปลี่ยนแปลงและง่ายขึ้นมาก
บัญชี LINE ของหน่วยงานรัฐสำหรับการปรึกษาหารือและขอคำปรึกษาหารือเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ค่าตอบแทนสำหรับการบริการสังคม และการแสดงความขอบคุณ
[English] การทำให้ชีวิตง่ายขึ้นสำหรับเจ้าของบ้านในต่างประเทศด้วย IoT
สำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในไต้หวันที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโตเกียว ความท้าทายที่ใหญ่ที่สุดมักจะเป็น 'ระยะทาง' เป็นการยากที่จะตรวจสอบสภาพของทรัพย์สิน ปัญหาเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวก และการจัดการผู้เช่าแบบเรียลไทม์ อย่างไรก็ตาม ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ภูมิทัศน์ของการจัดการทรัพย์สินให้เช่าในโตเกียวเริ่มเปลี่ยนแปลงไป ด้วยการนำอุปกรณ์อัจฉริยะ IoT มาใช้
ตัวอย่างเช่น เทคโนโลยีต่างๆ เช่น 'ระบบล็อคประตูอัจฉริยะ' และ 'เซ็นเซอร์วัดการไหลของน้ำ' ช่วยให้นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์จากต่างประเทศสามารถตรวจสอบสภาพของทรัพย์สินได้แบบเรียลไทม์ แม้ว่าจะไม่ได้อยู่ในญี่ปุ่นก็ตาม สำหรับนักลงทุนชาวไต้หวัน การผสมผสานระหว่างบริษัทจัดการและอุปกรณ์ IoT กำลังกลายเป็นมาตรฐานใหม่สำหรับการจัดการอสังหาริมทรัพย์ในโตเกียว
ต่อไปนี้เป็นตัวอย่างการใช้งานจริงของ IoT (อุปกรณ์อัจฉริยะ) ที่พบได้ทั่วไป:
1. ล็อกอัจฉริยะ
เจ้าของบ้านหรือบริษัทจัดการอสังหาริมทรัพย์สามารถส่งรหัสผ่านแบบใช้ครั้งเดียว (OTP) ให้กับผู้เช่าหรือพนักงานทำความสะอาดผ่านโทรศัพท์มือถือได้จากระยะไกล ไม่จำเป็นต้องใช้กุญแจจริง หากผู้เช่าย้ายออก การเข้าถึงสามารถถูกยกเลิกได้ทันที ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงจากกุญแจหายหรือการทำสำเนาโดยไม่ได้รับอนุญาต
2. การตรวจสอบการใช้น้ำและไฟฟ้า
สามารถตรวจสอบการใช้น้ำและไฟฟ้าจากระยะไกลได้ผ่านเซ็นเซอร์ IoT
ตัวอย่างเช่น ในกรณีที่ไม่ได้ใช้งานเป็นเวลานานหรือมีการใช้งานเพิ่มขึ้นอย่างกะทันหัน ระบบจะแจ้งเตือนคุณถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น เช่น การรั่วไหลของน้ำหรืออุปกรณ์ทำงานผิดปกติ
3. การควบคุมอุณหภูมิและความชื้นภายในอาคาร
นอกจากนี้ยังสามารถตรวจสอบอุณหภูมิและความชื้นของอาคารว่างจากระยะไกลได้อีกด้วย ในช่วงที่มีความชื้นสูง เช่น ฤดูร้อนของญี่ปุ่นหรือฤดูฝน คุณสามารถตรวจสอบสภาพแวดล้อมและประสานงานกับบริษัทจัดการอาคารเพื่อขอติดตั้งอุปกรณ์ลดความชื้นหรือระบายอากาศ เพื่อป้องกันเชื้อราและความเสียหายต่อวัสดุก่อสร้าง
สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในโตเกียวที่อาศัยอยู่ในไต้หวัน เทคโนโลยี IoT เหล่านี้ช่วยให้การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์มีความโปร่งใสและมีประสิทธิภาพมากขึ้น ลดความกังวลและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการข้ามพรมแดนได้อย่างมาก เรายังมีบริการจัดหาอุปกรณ์ IoT ด้วย โปรดอย่าลังเลที่จะติดต่อเรา
