[ภาษาจีน] [ภาษาอังกฤษ] “พิมพ์เขียวชีวิต”
บทวิจารณ์ล่าสุดของ Japanese Journal, Shocking News และ Oshifu Jusho Bun Kyoudai
คุณมี “แผนชีวิต” แบบญี่ปุ่นก่อนกลับมาไหม? การทำงานตลอดชีวิต → การแต่งงาน → การซื้อร้านค้า → การกลับเข้าทำงานก่อนเกษียณ นี่คือสูตรมาตรฐาน แต่ปัจจุบัน... มันใช้ไม่ได้แล้ว ด้วยการเติบโตของที่อยู่อาศัย ประชากรจึงเพิ่มขึ้น ฟืนและน้ำก็เพิ่มขึ้นมาหลายปีแล้ว คำพูดที่ว่า “โตเกียวที่ซึ่งคนธรรมดาไม่ได้อาศัยอยู่” เป็นคำกล่าวที่จริงและอันตราย
ก้อนเนื้อ
บัญชีไลน์ภาครัฐเพื่อปรึกษาและขอคำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ค่าตอบแทนการบริการด้านมนุษยธรรม และความกตัญญู
[ภาษาอังกฤษ]
เมื่อไม่นานนี้ ฉันพบบทความที่น่าตกใจในหนังสือพิมพ์ Nikkei ซึ่งฉันอยากจะแชร์ให้ฟัง
คุณจำ “แบบแผนชีวิต” ของญี่ปุ่นในอดีตได้ไหม? การจ้างงานตลอดชีวิต → การแต่งงาน → ซื้อบ้าน → ผ่อนบ้านให้หมดก่อนเกษียณ สูตรนี้แทบจะเป็นสูตรมาตรฐาน แต่ตอนนี้... มันใช้ไม่ได้แล้ว ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่พุ่งสูงขึ้น จำนวนคนโสดที่เพิ่มขึ้น ค่าจ้างที่คงที่มาหลายปี แม้แต่ชนชั้นกลางก็ยังต้องดิ้นรนหาบ้านในย่านใจกลางโตเกียว คำว่า “คนธรรมดาสามัญไม่มีเงินพอจะอยู่อาศัยในโตเกียว” ก็ไม่ได้เกินจริงไปเสียทีเดียว
รัฐบาลญี่ปุ่นเคยกระตุ้นการซื้อบ้านใหม่ด้วยการลดหย่อนภาษีจำนองและสิทธิประโยชน์อื่นๆ อย่างมาก การซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เป็นเพียงเรื่องของที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังถูกมองว่าเป็นปัจจัยขับเคลื่อนเศรษฐกิจด้วย ทว่าภูมิทัศน์ทางเศรษฐกิจได้เปลี่ยนแปลงไป ความไม่มั่นคงในการทำงาน การแต่งงานที่ล่าช้าหรือล่าช้า และการเลือกที่จะไม่แต่งงานอย่างแพร่หลาย ทำให้ "การเป็นเจ้าของบ้านสำหรับทุกคน" กลายเป็นความฝันที่เลื่อนลอยไป ราคาเฉลี่ยของบ้านใหม่ใน 23 เขตของโตเกียวตอนนี้ทะลุ 103 ล้านเยน ซึ่งสูงกว่ารายได้เฉลี่ยต่อปีถึงสิบเท่า!
ญี่ปุ่นกำลังทบทวนนโยบายที่อยู่อาศัยใหม่ ขณะที่ร่มเงาของทรัพย์สินของพ่อแม่กำลังค่อยๆ เลือนหายไป อุปสรรคในการเป็นเจ้าของบ้านที่ยังคงมีอยู่ซึ่งถูกตรวจสอบในกลุ่มคนหนุ่มสาวกำลังเสี่ยงที่จะทำให้ความวิตกกังวลเรื่องที่อยู่อาศัยกลายเป็นวิกฤตทางสังคม
ประเทศอื่นๆ ก็มีแบบจำลองที่เป็นที่ยอมรับสำหรับการอ้างอิงเช่นกัน: แม้ว่าลอนดอนและปารีสจะมีราคาอสังหาริมทรัพย์สูง แต่โครงการเคหะสาธารณะและโครงการเงินอุดหนุนก็ช่วยให้ประชาชนทั่วไปสามารถพำนักอาศัยได้ ในสิงคโปร์ มีประชาชนถึง 80% ที่อาศัยอยู่ในเคหะของรัฐ ในทางตรงกันข้าม สัดส่วนเคหะสาธารณะของญี่ปุ่นยังคงอยู่ในระดับต่ำ และการพึ่งพาตลาดเพียงอย่างเดียวนั้นไม่เพียงพออย่างเห็นได้ชัด
ในการก้าวไปข้างหน้า แนวทางของญี่ปุ่นอาจเกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูตลาดที่อยู่อาศัยมือสอง การใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินว่างเปล่า การนำเสนอตัวเลือกการเช่าราคาไม่แพง และการทำให้แน่ใจว่านโยบายรองรับโครงสร้างครอบครัวที่หลากหลาย
พูดง่ายๆ ก็คือ ญี่ปุ่นต้องการ “ความยุติธรรมด้านที่อยู่อาศัย” แบบใหม่ นั่นคือ ทุกคนสามารถอยู่อาศัยได้อย่างปลอดภัยและในราคาที่เอื้อมถึง นี่ไม่ใช่แค่การรับประกันการมีบ้านเท่านั้น แต่ยังรวมถึงอนาคตของประเทศด้วย
วิกฤตค่าที่อยู่อาศัยที่สูงลิ่วกำลังแผ่ขยายวงกว้างไปทั่วญี่ปุ่น หากคุณต้องการลงทุน นี่อาจเป็นโอกาสสุดท้ายของคุณ เรายินดีรับฟังความคิดเห็นของคุณ มาร่วมวางแผนและสร้างความมั่งคั่งไปด้วยกัน!
