【중문】일본 물류 시설, 임대료 상승 전망
최근 일본 물류시설에 대해 신경이 쓰이는 뉴스를 보았습니다 😊
15부동산정보서비스 조사에 따르면 반년 후 물류시설 임대료에 대해 '상승한다'고 응답한 비율이 65.0%로 2008년 조사 개시 이후 과거 최고였다고 한다.
인터넷 통신 판매가 당연한 지금, 상품을 보관하고 배송하는 물류 시설은, 우리의 생활에도 빠뜨릴 수 없는 존재군요. 건축비나 물가의 상승도 임대료를 밀어 올리는 요인이 되고 있다고 합니다만, 이러한 숫자를 보면, 일본의 부동산 투자는 아파트만이 아니구나,라고 재차 느낍니다. 주택, 호텔, 오피스, 물류 시설… 각각 수요의 움직임이 다르기 때문에 일본의 부동산 시장은 안쪽이 깊습니다 😊
대만의 투자자 여러분에게도, 꼭 폭넓은 시점에서 일본 시장을 보고 싶습니다!
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【繁體中文】日本物流設施租金看漲！「上漲」預期創歷史新高
最近看到一則日本物流不動產的新聞，覺得很值得投資人關注
根據一五不動產資訊服務公司的調查，有65.0%的受訪業界人士預期，未來半年物流設施的租金將會上漲，這是自2008年開始調查以來的最高比例！
現在網路購物已經成為日常生活的一部分，從商品倉儲到配送，物流設施其實和我們的生活息息相關。調查指出，建築成本上升以及物價上漲，都可能成為租金上漲的原因。我覺得這也提醒我們，日本不動產投資不只有住宅或公寓，物流、飯店、辦公室等不同類型的物件，都有各自的市場機會。對台灣投資人來說，如果想長期觀察日本市場，我認為多了解不同類型的不動產，會更容易找到適合自己的投資方向😊
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