위드 코로나에서 재택 근무를 의식한 신축 아파트 등장
신종 코로나 바이러스의 감염 예방 대책으로 재택 근무가 급속히 보급하고있다. 애프터 코로나에서도 재택 근무가 정착 될 것으로 예상되지만, 신축 아파트에서 재택 근무를 의식한 것이 속속 등장하고있다. 그 몇 가지 사례를 소개한다.
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- 아파트 원거리 작업 공간
코로나 사화의 새로운 생활 양식에 대응 한 계획 내용은 사실 주문 주택이 선행하고 있었다. 그 이름과 같이 주문 주택은 시주의 가정 개별적인 요구에 따라 구조 및 설비를 계획하는 것이기 때문이다. 그래서, 텔레 워크에 대응 한 구조 바이러스를 실내에 반입하지 동선 · 설비 등을 각 주택업자가 적극적으로 발신하고있다. 한편 아파트는 개발자가 구매 상정 층을 대상으로 미리 크기와 구조, 설비 등의 계획을 결정하고 고객 유치를한다. 개별 가정의 요구에 효과적으로 응답하는 것은 어려운 비즈니스 모델 인 것이다. 따라서 아파트에서는 "공용 부에 재택 근무를 할 수있는 공간을 마련하는 아파트가 늘어날 것"이라고 전망했다. 지금까지도 '스터디 룸'이나 '라이브러리 룸'등의 명칭으로, 서재로 사용할 공간을 공용 부에 마련 신축 분양 아파트는 있었다. 그러나 재택 근무가 확산되면 어느 때보 다 집중하고 일할 수있는 공간과 WEB 회의에 사용할 수있는 소리에 배려 한 공간 프린터 등 PC 주변 환경이 갖추어 진 공간 등의 요구가 높아지고있다. 이러한 상황을 받아 재택 근무 환경을 정비 한 코 워킹 스페이스를 마련, 신축 아파트가 속속 등장하고있다.
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- 공용 부의 재택 근무 지원 공간
각 아파트 메이커 공용 부의 입주자 전용 쉐어 오피스 룸을 마련한 신축 분양 아파트의 판매를 시작했다. 공유 사무실 룸의 특징은 Wi-Fi 및 사무실과 동등한 조명 밝기 설정, 좌석 변형 (모니터 부착 좌석 있음) 복합 형 네트워크 프린터 등이 구비되어 있음. 또한 텔레 큐브 소리의 반향을 줄이고 방음 부스를 채용 부스에는 테이블, 의자, 전원 콘센트 등을 갖추어 환기 팬도 설치되어있다. 전화 및 WEB 회의, 특히 집중하고 싶은 작업 등에 효과를 발휘하는 공간이다.
또한 부지 내에 대지 면적에 야외 테이블을 설치 한 빅 테이블, 2 층 테라스 라운지, 53 층의 스카이 데크 등의 공용 시설에도 Wi-Fi 환경을 정비하고 워크 프로그램 (워크와 휴가를 함께 조어)과 같은 감각으로 재택 근무를 할 수있는 것도 특징이다.
이러한 계획은 신축 분양 아파트에 머물지 않는다. 신축 임대 아파트도 공용 부에 코 워킹 스페이스를 병설되기 시작하고있다. 임대 아파트 1 층에 전용 인터넷을 완비 한 코 워킹 스페이스 (약 60 평방 미터)을 설치하고, 가구 등을 배치. 개인 실 타입의 집중 부스도 준비하는 것 외에 회의실을 마련하고있다. 또한 거주자는 무료로 이용할 수 있지만, 거주자 이외도 유료로 이용 가능하며, 지역에 열린 공간이있다.
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- 텔레 워크에 대응 한 마토 사례
특징의 하나로서 2 개의 양실 사이에 약 2 조 공간을 마련하고 가변성있는 구조를 실현하고있는 것. 약 2 다다미 공간의 양쪽 미닫이 문을 열면 큰 공간이되지만, 닫으면 작은 별실로 이용할 수 있으며, 이동 선반이나 콘센트, 다운 라이트 등을 구비하고 있기 때문에 재택 근무시 업무 방으로 사용할 수 있습니다. 물론 작업실뿐만 아니라 필요에 따라 취미 방이나 수납 공간 등으로 할 수있다.
한편 '도마 스타일'은 현관 일각에는 창문 타일 붙여 토방 공간을 확보 한 것. 유모차 넣어야 젖은했지만 임시 넣어야되는 것 외에 토방에서 세면실에 직접 출입 할 수있는 구조이므로, 방에 들어가기 전에 화장실이나 진흙 청소하고있다. 현관의 사용성 향상뿐만 아니라 감염 예방 대책으로도 효과를 발휘하는 것이다.
재택 근무에 대해서는 여러 조사 결과를 봐도 "앞으로도 재택 근무를 계속하고 싶다"는 의향 률이 높고, 코로나 사화와 빈도는 달라도 어떤 형태로든 텔레 워크는 일하는 방식은 앞으로도 계속 될 수 예상된다.
텔레 워크에 대응 한 주택은 자녀의 온라인 수업 등에서도 이용할 수있어 신축 아파트의 계획으로 앞으로도 재택 근무 가능 아파트의 요구는 증가 할 것입니다.
